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国产色无码专区在看!装修知识

作者: admin 来源:未知 发布时间:2021-10-13

  昨日,《消费者导报·房周刊》读者置业顾问选拔赛进入第五天。因一名选手临时弃权,三位选手参加了昨日看装修的比赛。面对两套装修风格迥异、装修时间不同的新房,三人拿出了自己从业多年的压箱底的水平,而专家评委不断提出的专业考题更让比赛精彩纷呈。a级毛片免费视频

  三位置业顾问候选人使尽浑身解数,仔细再仔细地观察两套房子的每个部位,生怕疏漏了任何一个地方;小心再小心地回答评委的提问,惟恐有一丝没有回答到地方。最终,评委对三人在装修施工方面的知识都表示了认可,但评委们同样也测出了三人共同的“短处”:欠缺一定的设计知识,需要恶补一下,才能更好地为读者服务。

  昨日上午首先进行的是笔试,“阳台小厨房的顶用哪种材料最好”、“卫生间渗漏的原因主要有哪些”……理论加实践的考题直接就给选手来了个“下马威”。实战环节,第一现场是西安市民赵先生提供的入住半年的新房,这套新房在装修方面有一些瑕疵,三名选手需要在规定时间内找出装修上存在的问题,并提出可行的整改建议。第二现场是高新区某小区一所118平方米正装修的房子,考的不仅是选手在施工方面的知识,就连设计方面的知识也成为了考量的内容。三位选手在现场环节都展示了各自的风格,汤元兵犀利、金波老到、刘文涛精准。最后,经专家评委和读者评委团的综合评判并结合读者投票情况,11号选手刘文涛高票胜出,9号选手汤元兵也顺利晋级。

  特别感谢对本报活动给予大力支持的专家评委:西安美术学院建筑环境艺术系樊帆、西安财经学院建筑经济管理系刘成、西安市装饰装修协会赵洁心、装修监理师张同喜。同时对支持本次活动的刘洁、于维民、阎素玲等读者评委表示感谢。瑁呬慨闇€瑕佸摢浜涙潗鏂欐棤鐮佷笓

  昨日,三位看装修置业顾问候选人首先需要检验已装修完毕的房屋。在赵先生建筑面积为170平方米的新房内,选手们观察了30分钟,包括踢角线不平整、卫生间凸处瓷砖拼角不均匀等问题被一一发现。11号选手刘文涛更是一下子列出了17处问题,包括浴缸太高,容易对老人洗浴造成不便甚至危险等。七位评委用掌声表达了对刘文涛的赞扬,一致说他观测仔细、评析到位。

  发现问题固然能反映一个人的实力,但专家们认为置业顾问还要能帮读者找出问题的原因、并提出可行的建议。“造成墙砖空鼓的原因都有哪些,怎么检测?”装修监理师张同喜首先抛出了一个常见的装修问题。“可能是墙砖在铺贴前没浸泡或浸泡的时间不够;还可能是墙面在铺砖前没有湿润,或者铺砖的水泥比例不够。检测的话可以用小锤进行敲击”,刘文涛回答后张同喜进行了补充,“其实还有可能是墙面在铺砖前没做毛化处理。”随后张同喜再次发难,“空鼓率的标准是多少?”这个问题一出,三名候选人都“出汗”了。“空鼓率不得超过总面积的5%。”最后评委揭晓了答案。

  这套房子装的是木地板,但人行走时总发出吱吱的响声。房主幽默地问:“我家的地板为啥会‘唱歌’?”9号选手汤元兵和11号选手刘文涛认为是龙骨间没留伸缩缝,木材热胀冷缩造成的;而10号选手金波则把原因放在了施工方面,他认为一种可能是装地板时,毛地面没有找平,且木龙骨没有调平塞实,另一种原因可能是木龙骨和楼板的连接方式不对,应该用膨胀管和自攻螺钉。对此,张同喜点评说:“这些原因都有可能造成木地板响,但大家忽略了两个很重要的原因:一是选材,在西安使用的装修用木材平衡含水率应在14.3%左右;二是后期保养,实木地板坚决不能用湿拖把拖。”

  第二个考题是一套118平方米、正在装修的房子,两室两厅两卫。评委刘成首先提出了一个三位选手都忽略的问题,“这个房子设计上有什么不足的地方”,“这个户型不是太理想,设计缺乏亮点,功能区区分不明显,”汤元兵的回答显然没让专家满意,刘成继续问:“餐厅和客厅的功能区区分不明显,怎么改善。”汤元兵和金波都说是要加玄关,但没有得到专家的认可。“这个房子的餐客厅几乎是对称等大的,就连吊顶都是老旧的方顶。我们其实可以突破对称的概念,将餐厅与客厅不对称分割,涓洓闄剁摲锛氬姞蹇浆鍨嬪崌绾?鎵撻€犳柊,餐厅的吊顶装成圆形,并装较强光线的射灯”,刘成最后讲出了自己的看法。

  到场的七位评委一致认为,这套118平方米的房子设计了两个紧邻的卫生间,是一种面积上的浪费,而主次卧面积大小却差不多,是个最大的不足。因此评委樊帆出的考题一下子就将三人问住了,“如何从装修方面去改善这个不足?”三人中,只有刘文涛提出给主卫和主卧加一个共同的门,增加主卧的私密性。见三人都不能很好的回答问题的重点,樊帆干脆扯了张纸现场画出了房间的简略图,现场和选手探讨起来。“我们来看,增加一道门固然是个办法,但只增加了主人的私密性,并没有改善根本问题。如果我们只设一个卫生间怎么样呢?”说着樊帆三两笔就将简略图上的主卫画成了一个更衣室,“这里做个衣橱,当更衣室用,是不是主卧和次卧的区分就出来了,品位也显出来了。”

  随后,读者评委又提出了装修中常遇到的“为什么十墙十裂”、“阳台石在花岗岩、大理石及人造石中如何选择”等问题,三人都给出了让评委们满意的答复。最终,评委们一致认定三人在装修施工方面的知识都很好,但设计方面的知识三人都需要恶补一下,这样才能更好地为读者服务。

  经过五天紧张而精彩的比赛,《房周刊》读者置业顾问“四进二”选拔赛落下帷幕,“看建材、看房、看户型、看商铺、看装修”五个领域共有10位置业顾问候选人晋级决赛。在即日开始的“二进一”选拔赛中,本报将安排这10名候选人跟随已报名的将要买建材、买房、买商铺、进行装修的读者进行全程实战,最终选出让读者满意的置业顾问。《房周刊》记者将全程跟踪报道,精彩实况,将在3月中旬面市的《房周刊》上全景展现。敬请关注。

  《消费者导报·房周刊》读者置业选拔赛进入决赛阶段。读者可通过网络、短信和电话继续给读者置业顾问候选人投票,选手情况及得票情况(截止7日19时)详见左表。